Profesionales y particulares que tienen pisos en alquiler en ocasiones tienen que lidiar con el "qué hacer si los inquilinos no pagan". Antes de echarnos las manos a la cabeza, si los inquilinos que viven en nuestra casa no están pagando las cuotas correspondientes podremos seguir los siguientes consejos para resolverlo:
Si no hemos tenido otra opción que llegar a los tribunales, debemos saber que el tiempo que suele durar gira en torno a los 8 meses llegando a costar hasta 4000€. Por si no fuera suficiente, tenemos que saber que en la mayoría de las ocasiones no se devuelven las rentas pendientes y el proceso de desahucio puede ponerse difícil.
Podemos ahorrarnos este comedero de cabeza si contratamos un seguro de alquiler. Este seguro esta pensado para situaciones como estas, protegiendo a la persona propietaria ofreciéndole un 100% de garantías, entre ellas el impago del alquiler. Aunque cada seguro es diferente, normalmente incluye:
Si queremos coger la más básica, también hay seguros que incluye solo el seguro de impago. Al tener mínimo este problema cubierto, nos podemos llegar a ahorrar grandes quebraderos de cabeza.
Si hemo sido precavidos y hemos contratado un seguro de impago para el arrendamiento de nuestra vivienda tendremos otros pasos a seguir tras un impago:
La diferencia teniendo un seguro de impago frente a no tenerlo es la tranquilidad que da tenerlo. Si avisamos con tiempo a la aseguradora del impago, ya no perderemos el dinero del alquiler, vamos a seguir recibiéndolo mientras que nos asesoran legalmente. No solo esto nos da tranquilidad, sino que la aseguradora también se hará cargo de los gastos del proceso judicial.