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Casas Multifuncionales ¿Las Viviendas del Futuro?
Sector inmobiliario

Casas Multifuncionales ¿Las Viviendas del Futuro?

14 oct. 2021

Como resultado de la pandemia por Covid-19, los hogares ya no tienen las funciones básicas que tenían antes. Se han convertido en mucho más que eso. Para muchas personas, sus casas también se han convertido en un espacio de trabajo, ocio, ejercicio físico y mucho más, todo al mismo tiempo. La importancia de un espacio amplio, con jardín o terraza donde disfrutar del aire libre, se ha convertido en tendencia. Sin embargo, y teniendo en cuenta algunas de estas nuevas características nacidas por la pandemia, ¿serán las casas multifuncionales las viviendas del futuro?

La agencia inmobiliaria internacional Athena Advisers afirma que “las nuevas necesidades están cambiando paradigmas en cuanto al desarrollo y la arquitectura inmobiliaria, dando prioridad ahora a los espacios exteriores y áreas privadas en el interior con funciones más diversas”.

Al comprar una casa nueva, los criterios de búsqueda difieren de la realidad prepandémica. Actualmente la compra de chalets, viviendas unifamiliares y viviendas con zonas comunes, espacios amplios y abierto, así como luminosidad, están a la cabeza en el Mercado Inmobiliario. 

La revalorización del ocio

Tras los sucesivos confinamientos que la población ha experimentado, se ha empezado a revalorar la comodidad en el interior del hogar y los espacios dedicados al ocio. Según Roman Carel, socio fundador de Athena Advisers, "en esta nueva realidad, un lugar en el interior para relajarse y descansar se ha vuelto innegociable". Careal añadió que "las necesidades de quien busca una vivienda son hoy muy diferentes", y que "las oficinas y los espacios espirituales son muy buscados en el diseño de nuevas viviendas". Las questiones de los nuevos compradores son nuevas y llegaron con este cambio en el paradigma de la vivienda “¿Dónde puedo refugiarme de los elementos externos? ¿Qué tipo de hogar puede ser un refugio en este mundo que vivimos? ¿Qué tipo de distribución puede brindar protección a mi familia? ¿Qué tipo de activo puede ser un recurso financiero en situaciones de crisis económica? ”, comenta Roman Carel.

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Casas multifuncioanes que revalorizan el ocio: nueva tendencia tras la pandemia.

La importancia de separar el trabajo-ocio-descanso

El teletrabajo se convirtió en una regla desde aquel febrero de 2020 y desde hace poco tiempo no se está volviendo progresivamente a la oficina. Solo en España, más de tres millones de personas empezaron a trabajar de forma remota el año pasado, según datos de un análisis comparativo del Instituto Nacional de Estadística (INE). A día de hoy, después de haber encontrado muchos beneficios para las personas en el modo de teletrabajo, muchas empresas se plantean un modelo de trabajo híbrido.

Así nace la importancia de crear espacios donde poder estar tranquilos y cómodos para trabajar, tema que ya se ha comenzado implementar en el mercado inmobiliario y por parte de los arquitectos, quienes son los que realmente piensan en estas casas multifuncionales como las viviendas del futuro.

También hay personas que se dedican al diseño de interiores que se enfocacan en crear soluciones para remodelar y reconfigurar espacios con el fin de crear “lugares de trabajo” prácticos y cómodos. El objetivo aqí es tener una clara separación entre el lugar de trabajo y el ocio, así como el resto, permitiendo un trabajo más productivo y un descanso más profundo. Estas nuevas necesidades además de nuevas tendencias también han hecho que el precio de la vivienda suba durante el 2021 de manera generalizada en todo el panorama español. 

El trabajo fue democratizado y aceptado digitalmente y, como resultado, el propósito de la oficina también cambió para asumirse como un templo de la cultura corporativa y un retiro corporativo. El concepto 'trabajar desde casa y navegar desde la oficina' irá en aumento durante las próximas décadas”, concluye Roman Carel.

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La separación entre la zona de trabajo-ocio-descanso: la prioridad en las casas multifuncionales.